中国人民财产保险股份有限公司内蒙古自治区分公司2017年物业服务项目招

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中国人民财产保险股份有限公司内蒙古自治区分公司2017年物业服务项目招 标公告
内蒙古   2017-02-16
投资金额：166万元
一、招 标条件
人保财险内蒙古分公司2017年物业服务项目招 标已由中国人民财产保险股份有限公司内蒙古自治区分公司批准，资金自筹，招 标人为中国人民财产保险股份有限公司内蒙古自治区分公司，该采购项目已具备招 标条件，现进行国内公开招 标。
二、项目概况与招 标内容
1、项目名称：人保财险内蒙古分公司2017年物业服务项目
2、招 标编号：NMGPICC-2017FW-BG01
3、项目地点：呼和浩特市
4、项目规模及范围：办公楼物业管理服务（呼和浩特市新城区新城北街49号，20030平方米）及人保财险住宅小区物业管理服务（呼和浩特市新城区总局街，138户，13440平方米）。
5、物业类型：人保财险内蒙古分公司办公楼及住宅小区物业管理服务
6、计划总投资：约166.08万元。
（其中：办公楼物业计划投资约150万元，小区物业计划投资约16.08万元）
注：办公楼物业由人保财险内蒙古分公司与中标单位签订，小区物业由小区业主委员会与中标单位签订。
7、服务期要求：招 标人通知进场之日起12个月。
三、投标申请人资格要求：
1、投标人应当具备下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格的企业（或公司）。
3、投标人须具备行政主管部门颁发的有效期内的物业管理（服务）企业三级及以上资质。
4、投标人应具备有效的质量管理体系（ISO9000）认证。
5、业绩要求：投标人近三年（2014-2016年度）有至少一项党政机关及大型企业物业项目服务经验，物业服务区域在15000平米以上，且项目资金在80万元以上，提供项目相关证明文件，核定以证明文件为准。证明文件包括：合同（首页、合同金额页、签字盖章页）、复印件均加盖公章。
6、团队/人员配置要求：
投标人具备为本项目配备的服务团队，需具有为本项目服务的常驻成员52名，人员配备具体要求详见招 标文件。其中：
（1）办公楼物业需配备46名员工：项目经理1人，需具备大型办公场所管理经历三年以上；项目副经理1人；保洁班长1人；外围保洁1人；室内保洁6人；副楼保洁1人；会议礼宾3人；领导办公室工勤礼宾3人；中队长1人；大厅岗3人；监控岗3人（兼职报纸邮件收发）；普岗3人；地下停车场3人；电梯工1人；配电室值机6人；水泵房值机3人；直燃机值机3人；消防值班3人；中小型水、暖、电维修人员若干，可由上述人员兼职，但需明确兼职人员。
注：因消防监控室与监控室在一起，要求监控岗人员需与消防值班人员（共计6人）各出一人进行双人值班。
（2）住宅小区物业需配备6名员工：项目经理1人；内外保洁2人；普岗位3人；工程部维修人员若干，可由上述人员兼职，但需明确兼职人员。
7、信誉要求：近三年无被诉讼及仲裁情况，具有良好的银行资信和商业信誉，无处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。
8、其他要求：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本项目招 标中同时参加；
（2）投标人在当地须有驻地机构，如无驻地机构须承诺中标后在签订合同之前设立，若签订合同期未设立的视为放弃中标。（提供驻地机构的注册证明文件，证明文件包括：营业执照或房屋产权证明或房屋租赁合同，其中房屋产权证明或房屋租赁合同的承租人、产权人为投标人，为非民宅）；
（3）投标人应遵守《中华人民共和国招 标投标法》、《中华人民共和国招 标投标法实施条例》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定。
9、本项目不接受联合体投标。
四、投标报名及资格审查
1、报名时间：2017年2月16日至2017年2月27日截止，每个工作日上午8:30-12:00,下午14:30-17:30，逾期不再受理。
2、报名资料：
（1）授权委托书
（2）委托代理人身份证
（3）营业执照副本
（4）税务登记证副本（三证合一的除外）
（5）组织机构代码证副本（三证合一的除外）
（6）资质证书副本
（7）质量管理体系（ISO9000）认证
（8）投标人有近三年（2014-2016年度）有至少一项党政机关及大型企业物业项目服务业绩，物业服务区域在15000平米以上，且项目资金在80万元以上，提供项目相关证明文件，核定以证明文件为准。证明文件包括：合同（首页、合同金额页、签字盖章页）
（9）其他要求（提供驻地机构的注册证明文件，证明文件包括：营业执照或房屋产权证明或房屋租赁合同，其中房屋产权证明或房屋租赁合同的承租人、产权人为投标人，为非民宅）
注：以上报名资料要求提供复印件并加盖投标单位公章，将所有报名资料装订成册，一式贰份，资料提供不全者将拒绝接收。
4、资格审查：本项目采用资格后审方式。
五、招 标文件的获取：
1、获取时间：报名合格后即可购买招 标文件。
2、招 标文件出售：招 标文件售价人民币500元，售后不退。
六、递交投标文件截止时间、开标时间及地点
1、递交投标文件截止及开标时间：见招 标文件。
项目联系人：李旭
手 机：18611737688
邮 箱：diyi789vip 163.com